ALLGEMEIN

Was unterscheidet ein YOLO-Home von einem Fertighaus?

Unsere YOLO-Haustypen werden im Werk komplett fertig ausgebaut. Die auf der Baustelle noch zu erledigenden Tätigkeiten sind daher gering. Dies spart nicht nur Geld, sondern erhöht auch die Qualität des Bauwerks. Die Fehlerquellen sind hierbei auf ein Minimum reduziert. Bei einem Fertighaus werden deutlich mehr Einzelkomponenten angeliefert und der Ausbau findet meist auf der Baustelle statt.

Was sind die Vorteile eines YOLO-Homes gegenüber einer Holzkonstruktion?

Für die Herstellung der YOLO-Modulhäuser werden keine Wälder gerodet. Der Verbund statisch hochwertiger und deutlich stabileren Grundträger versprechen eine deutlich längere Haltbarkeit. Aufgrund des starren Modulsystems müssen Sie, im Gegensatz zu Holzunterkonstruktionen, nicht befürchten, dass sich durch „das Leben“ des Baustoffs Risse in den Wänden bilden.

Wieviel Zeit liegt zwischen der Bestellung bis zur Schlüsselübergabe?

Vom Zeitpunkt der bewilligten Baueingabe durch die Gemeinde /Stadt, bei der Sie Ihr Baugesuch mittels der Baueingabemappe beantragen, und der Fertigmeldung der bauseitigen Bodenvorbereitungen, beträgt die Lieferzeit 4- 5 Monate, bis Sie in Ihr Eigenheim einziehen können.

Wie groß ist der Individualisierungsgrad der YOLO-Häuser?

Aufgrund der technischen Zwangspunkte, die sich beim Transport der Einzelmodule geben, sind die Grundmaße bereits ausgereizt. Bei der Designerstellung wurde höchsten Wert darauf gelegt, dass Trennfugen nach der Endmontage nahezu unsichtbar sind. Bei einer Veränderung der Designvorlagen können Trennungen wieder sichtbarer werden.

Des Weiteren kann der geringe Preis der YOLO-Häuser dadurch gewährleistet werden, indem nicht bei jedem Haus eine neue Planung angefangen werden muss. Daher ist der Individualisierungsgrad auf die vielfältige Oberflächenindividualisierbarkeit begrenzt.

Eine weitere Möglichkeit Ihr Eigenheim abweichend zu gestalten ist, die Hinzufügung weiterer Moduleinheiten. Dies ist durch die statisch gegebene Einzeleinheitsberechnung jederzeit möglich.

Was muss man bei der Erstellung der Bodenplatte beachten?

Als bauseitige Vorbereitung des Baugrundstückes muss der Mutterboden abgetragen und der Bereich der zu entstehenden Bodenplatte eingeebnet werden. Zu den vorbereitenden Maßnahmen zählt auch die Einfüllung von verdichtetem Splitt.

Die Bodenplatte, die Sie auch über uns bestellen können, ist mindestens 20 dick. Da unsere YOLO-Häuser keine Wärmebrücken in den Innenraum aufweisen, ist eine aufwendige Isolation der Bodenplatte nicht notwendig.

Abhängig der Bodenbeschaffenheiten kann es möglich sein, dass die Ausführung der Bodenplatte auch als Punkt- und Streifenfundamente möglich ist. Dies ist im Einzelfall zu prüfen.

Sollten Sie die Ausführung eigens beauftragen wollen, wird Sie unser Architektenteam gerne über die notwendige Ausführung beraten.

Welche Energieeffizienz weisen YOLO-Häuser auf?

Alle unsere YOLO-Haustypen werden in der Energieeffizienzklasse der KfW 40 hergestellt, besitzen eine Luft-Wasser Wärmepumpe und ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Wie groß sollte ein Grundstück sein, um ein YOLO-HOME realisieren zu können?

Ein Grundstück sollte Ihre individuellen Bedürfnisse decken können. Mit unseren Haustypen haben Sie die Möglichkeit effiziente Wohnfläche auf vergleichsweise kleine Baugrundstücke aufzustellen. Da Sie bei allen unseren YOLO-Haustypen fertig nutzbare Terrassenflächen besitzen, liegt es an Ihnen wie viel mehr Fläche Sie möchten.

Kann ich ein YOLO-HOME nach der Schlüsselübergabe gleich nutzen?

Ja. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach erfolgter Abnahme durch Sie mit einem unseren Bauleitern. Anschließend haben Sie die Möglichkeit Ihr Eigenheim sofort zu nutzen. Je nach vereinbartem Ausbaugrad, ist Ihr Eigenheim bezugsfertig hergestellt.

Auf jeden Fall sind alle Wände gestrichen, alle Böden verlegt, alle Leuchtmittel angebracht und angeschlossen und die Heizung funktionstüchtig. Allerdings muss zur Inbetriebnahme die Bereitstellung von Strom und Wasser durch den Bauherrn organisiert sein.

BERATUNG und VERKAUF

Ist eine Anfrage und eine Beratung kostenlos?

Ja, Sie können sich jederzeit kostenlos und unverbindlich durch uns beraten lassen. Gerne auch mehrmals.

Welche preislichen Veränderungen können sich durch die Beratungen ergeben?

KEINE. Die auf unseren Plattformen angegebenen Preisen verstehen sich als Festpreise. Ihre Individualisierungen beziehen sich auf Oberflächen, welche bei uns preisneutral sind. Durch unsere Transparenz haben Sie bereits im Vorhinein die Möglichkeit die Ausbauart nach Ihren Bedürfnissen zu definieren. Der dabei angegebene Preis verändert sich durch die Beratung dadurch nicht mehr.

Wo finden Beratungs- und Verkaufsgespräche statt?

Beratungs- und Verkaufsgespräche finden in unseren Partnerbüros, bei unserem Architekten, oder gerne bei Ihnen zu Hause statt. Die Kontaktadresse finden Sie auf unserer Internetpräsenz.

Ist der Verkauf eines YOLO-Homes eine Bauträgerleistung?

Nein.

KONSTRUKTION

Wie ist der prinzipielle Konstruktionsaufbau der Module?

YOLO-Modulhäuser bestehen aus einer Stahlrahmengrundkonstruktion. Diese fixiert die dämmenden Elemente sowie die optischen Ein- und Anbauten. Die Innenwände werden mittels einer innenliegenden Trockenbauwandkonstruktion hergestellt.

Wie ist der Dachaufbau?

Bei den Dachaufbauten handelt es sich um Flachdächer mit Folieneindichtung und Gefälledämmung. Durch die statische Traglast und die resistente und belastbare Dachabdichtungsfolie können Sie beispielsweise jederzeit eine aufgeständerte PV-Anlage nachrüsten.

Wie ist der Aufbau der Wände?

Die Außenwände sind wie folgt aufgebaut (von außen nach innen):

• Faserzementplatte 16mm aus photokathalytischer Oberflächen
• Hinterlüftungsbereich mit Unterkonstruktion 30mm
• Dämmendes ISO-Paneel 140mm
• Installationsraum der Trockenwandunterkonstruktion (Metallständer)
• Ausbauplatte GFK 12,5mm oder Holzwerkstoffplatte
• WPC- fugenlose Innenraumplatte

Welche Fenstertypen können realisiert werden?

Sie haben die Wahl zwischen Kunststofffenstern von gealan oder Aluminiumfenster der Marke cortizo. Standardmäßig sind Kunststofffenster im Preis beinhaltet.

Welche Garantien gibt es auf ein YOLO-HOME?

Auf die Grundkonstruktion erhalten Sie eine Garantie von 30 Jahren. Auf technische und elektrische Bauteile 2 Jahre. Die Garantien verstehen sich exklusive Verschleißteile. Um Garantieansprüche aufrecht zu erhalten, empfehlen wir entsprechende Wartungsverträge.

HAUSTECHNIK

Welche Heizsystematik nutzt ein YOLO-HOME?

Ihr Eigenheim wird mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt, welche die Fußbodenheizung betreibt. Diese erwärmt auch Ihr Heißwasser.

Wie muss ein YOLO-Home gelüftet werden?

Die dezentralen Lüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein sehr gutes Raumklima. Eine Anforderung an ein Lüftungszyklus gibt es daher nicht.

Welche Komponenten kann man mit der Smart-Home-Technik bedienen?

Durch die moderne Smart-Home Integration mittels KNX, können Sie die Fußbodenheizungen, die Rollläden, das Licht sowie die Haustüre ansteuern und bedienen.

FINANZIERUNG

Kann ein YOLO-Home wie ein klassisches Haus finanziert werden?

Ja. Da Ihr neues Eigenheim einen festen Sitz besitzt und als ein Wohnhaus eingestuft ist, gibt es bei einer Bankfinanzierung keine Differenzierung.

Hat YOLO-HOMES einen Bankpartner?

Wir arbeiten eng mit Banken zusammen und können Ihnen gerne Banken vorschlagen, bei welchen Kunden gute Erfahrungen gemacht haben. Bei Bedarf können wir gerne vermitteln.

Wie ist der Zahlungsplan eines YOLO-HOMES?

Gemäß § 3.5.1 des Bau- Werkvertrags ist wie folgt fällig:

• 30% der Gesamtsumme innerhalb 3 Tagen nach Vertragsabschluss gegen Bürgschaft / Vorauszahlungsversicherung.
• weitere 10% der Gesamtsumme innerhalb 3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte / Fundamente, soweit diese mit beauftragt wurde.
• weitere 40% der Gesamtauftragssumme innerhalb 3 Tagen nach Transportbestätigung der Module an das Baugrundstück des Bestellers.
• weitere 20% der Gesamtauftragssumme innerhalb 3 Tagen nach erfolgter Abnahme mit dem Fachbauleiter.

BAUHERRENLEISTUNGEN

Welche Unterlagen muss der Bauherr selbst beibringen?

• Bodengutachten vom Baugrundstück
• Einfacher katasteramtlicher Lageplan mit Höheneintragungen durch einen öffentlich bestellten Vermesser
• Finanzierungsbestätigung durch eine Bank Ihrer Wahl

Wie erstellt der Bauherr die Baugenehmigung?

Die Baugenehmigung erstellt unser Architektenteam. Diese Leistung ist im Festpreis bereits beinhaltet.

Welche Arbeiten sind beim Kauf eines YOLO-HOMES nicht beinhaltet?

• Die Bereitstellung von Strom, Wasser- und Abwasseranschlüssen
• Das Grundstück
• Das Verlegen der Medienleitungen bis an die Mehrsparteneinleitungen in der Bodenplatte
• Die Bodenplatte selbst (falls nicht dazu gebucht)
• Die Küche (falls nicht dazu gebucht)
• Die Inneneinrichtung (Möbel) (falls nicht dazu gebucht)
• Zisternen
• PV-Anlage (falls nicht dazu gebucht)
• Stromverteilerkasten
• Außenanlagen wie Zufahrtswege, Gartenwege, Gartengestaltung, Rabatte (Spritzschutz), Eingangsstufe zur Haustüre / Terrasse, Pflasterflächen für Fahrzeugstellflächen